Maisons fissurées : une aide innovante pour contrer les effets du retrait et gonflement des sols argileux

Le phénomène de retrait-gonflement des sols argileux (RGA) impacte chaque année un nombre croissant d’habitations en France, provoquant des dégâts significatifs sur les structures des maisons. Face à cette problématique, une aide innovante sera expérimentée à partir d’octobre 2025 dans plusieurs départements.

Qu’est-ce que le retrait-gonflement des sols ?

Le RGA est un phénomène naturel qui affecte principalement les maisons fissurées bâties sur des fonds argileux. En période de sécheresse, les argiles se retractent, tandis qu’en période humide, elles tendent à gonfler, entraînant des mouvements de terrain qui peuvent nuire à la stabilité des structures.

• Ces mouvements cycliques provoquent des fissures à différents niveaux de la maison, y compris les fondations.
• Environ 10,4 millions de maisons individuelles en France sont exposées au RGA, représentant 54,2% de l’habitat individuel.
• Le changement climatique exacerbe cette situation, avec 48% du territoire national soumis à une exposition moyenne ou forte au RGA selon un rapport de 2024.

Mise en place d’une aide pour les propriétaires en difficulté

Pour faire face à ces problèmes géotechniques, le gouvernement a annoncé le lancement d’une aide expérimentale dans 11 départements, ciblant ceux qui subissent le plus fortement les impacts du RGA.

Liste des départements concernés par l’aide :

• Allier
• Alpes-de-Haute-Provence
• Dordogne
• Gers
• Indre
• Lot-et-Garonne
• Meurthe-et-Moselle
• Nord
• Puy-de-Dôme
• Tarn
• Tarn-et-Garonne

Cette aide s’élève jusqu’à 15 000 euros par propriétaire pour couvrir les diagnostics et les travaux de réparation des fissures causées par ces mouvements de sols. Les bénéficiaires peuvent obtenir jusqu’à 90 % de financement pour le diagnostic et 80 % des frais de travaux.

Les bénéfices de cette aide innovante

Ce dispositif se traduit par plusieurs bénéfices pour les propriétaires :

• Prévention des sinistres liés aux mouvements de sols.
• Réduction du nombre de maisons en danger à cause du RGA.
• Soutien financier crucial pour ceux qui rencontrent des difficultés à être indemnisés par leur assurance habitation.

Les démarches à suivre pour bénéficier de l’aide

Les propriétaires concernés devront suivre certaines étapes pour bénéficier de cette aide :

1. Vérifiez votre éligibilité en consultant le site du gouvernement.
2. Contactez la mairie de votre commune pour obtenir des informations précises sur le dispositif.
3. Déposez votre dossier de demande d’aide, incluant les diagnostics de votre habitation.

Conclusion sur le dispositif d’aide pour maisons fissurées

La mise en place de cette aide expérimentale représente une initiative essentielle pour les propriétaires de maisons affectées par le retrait-gonflement des sols. En garantissant un soutien financier, l’État espère réduire les risques associés aux maisons fissurées et accroître la stabilité des structures dans les zones les plus vulnérables.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.