Squat : Ce que peu de propriétaires savent sur la prise en charge des frais d’expulsion par l’assurance habitation

Chaque propriétaire redoute un jour de découvrir que son bien immobilier est occupé par des squatteurs. Malheureusement, ce phénomène n’est pas aussi rare qu’on le pense. Les squats peuvent survenir à tout moment, que ce soit lors de vacances prolongées, de locations ou pour une résidence secondaire laissée inoccupée. Toutefois, peu de propriétaires savent que leur assurance habitation pourrait les aider à couvrir les frais d’expulsion engagés dans de telles situations.

Les squats en France : un phénomène préoccupant

Les squats représentent un fléau silencieux en France. En 2024, la Confédération Nationale du Logement (CNL) a recensé environ 52 000 consultations relatives aux squats ou aux loyers impayés, une situation qui expose de nombreux propriétaires à des difficultés financières et juridiques. Avec un total de 12 000 expulsions observées en 2021, dont seulement 432 concernaient spécifiquement des squats, il est évident que le problème est complexe.

Les démarches pour lutter contre les squats

Régler une situation de squat implique des démarches longues et parfois fastidieuses. Les propriétaires doivent d’abord constater l’occupation illégale, puis signaler cette situation à la police et déposer une plainte. Par la suite, il est essentiel de contacter votre assureur pour comprendre comment votre contrat d’assurance peut vous soutenir. Souvent, une protection juridique incluse dans l’assurance peut faciliter l’engagement des démarches nécessaires pour l’expulsion.

L’assurance habitation : une aide potentielle

En cas de squat, certaines options d’assurance habitation peuvent couvrir les frais d’expulsion. Bien que beaucoup de contrats standards ne garantissent pas cette couverture, plusieurs assureurs proposent, en supplément, des options spécialement conçues pour ces situations. Assurez-vous de poser des questions précises sur votre couverture en matière de squat et de litige locatif, car de nombreux propriétaires ne profitent pas de ces mesures.

Éviter les squats : bonnes pratiques pour les propriétaires

• Vérifiez la validité des documents lors de la vente ou de la location.
• Investissez dans un système de sécurité, comme des alarmes ou de meilleures serrures.
• Surveillez régulièrement votre propriété, surtout si elle est inoccupée pendant de longues périodes.
• En cas d’absence prolongée, demandez à un voisin de jeter un œil sur votre biens.

Tableau récapitulatif des options d’assurance contre les squats

Face à la menace des squats, il est impératif que les propriétaires se renseignent sur les protections offertes par leur assurance habitation. En 2026, avec l’évolution des réglementations et des contrats, il est essentiel de rester informé des tendances du marché de l’assurance, comme le souligne cet article sur les tendances actuelles de l’assurance habitation.

En résumé, se préparer à de tels événements et tirer parti des options offertes par votre contrat d’assurance peuvent faire une grande différence. N’attendez pas que le problème devienne une réalité; anticipez et protégez votre investissement.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.