Baromètre de l’assurance habitation : analyse des tendances et chiffres clés de février 2026

Prix moyens de l’assurance habitation en février 2026

En février 2026, le baromètre de l’assurance habitation offre un aperçu essentiel des prix moyens pour deux profils types. Ces montants représentent un point de référence pour analyser les variations en fonction de divers critères comme la surface, la localisation et le statut d’occupation.

Analyse des prix selon le profil de l’assuré

Ces chiffres montrent une stabilité relative par rapport aux mois précédents. Toutefois, il convient de noter que les primes continuent de refléter l’intégration des hausses de coûts constatées en 2024 et 2025, notamment en raison de l’inflation des matériaux et de la fréquence accrue des sinistres climatiques.

Impact de la surface du logement sur les primes d’assurance

La surface du logement constitue un critère majeur dans le calcul des primes d’assurance. Plus la surface est grande, plus les coûts d’assurance tendent à augmenter.

On observe par exemple qu’une différence de surface entre un appartement de moins de 39 m² et un logement de plus de 70 m² génère un écart de 64 € par an. Ce phénomène s’explique par une exposition accrue aux sinistres.

Les disparités de prix selon la localisation

La localisation influe également de manière significative sur les primes d’assurance. Voici quelques exemples de coûts moyens dans trois villes françaises en février 2026 :

• Prix à Brest : 133 €
• Prix à Dijon : 117 €
• Prix à Cassis : 170 €

La différence de 53 € entre Dijon et Cassis illustre la hiérarchisation des territoires selon leur exposition aux risques. Cassis, par exemple, est davantage touchée par des épisodes climatiques sévères, entraînant une hausse des primes.

Focus sur le profil des assurés

Un exemple concret : Solène, propriétaire d’un appartement de 60 m² dans les Bouches-du-Rhône, paie une prime annuelle de 196 €, un montant significatif au regard de sa situation. Cette prime élevée s’explique par sa localisation et le statut de propriétaire, incluant la couverture des biens immobiliers et des risques accrus.

Les assureurs les plus compétitifs en février 2026

Classement des assureurs habitation les moins chers

Les assureurs en ligne, comme Acheel, se distinguent par leur capacité à introduire des tarifs compétitifs, en particulier pour des profils locataires considérés moins à risque.

Analyse des tendances du marché de l’assurance habitation

Le baromètre de février 2026 signale une transition vers une maturation tarifaire. Bien que les augmentations de tarifs prévues semblent stabilisées, les primes demeurent à un niveau historiquement élevé, conséquence directe des risques climatiques en hausse. Les assurés doivent maintenant adopter une approche active en réévaluant leur couverture et en comparant les offres.

• Ajuster le capital mobilier pour éviter la surassurance.
• Analyser les franchises et exclusions.
• Comparer régulièrement les offres à garanties équivalentes.

Les primes d’assurance habitation ne sont donc plus une simple dépense figée, mais un élément stratégique du budget personnel.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.